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【工作內(nèi)容】
- 負(fù)責(zé)管理并監(jiān)督商業(yè)物業(yè)的日常維護(hù)、維修和緊急情況處理。
- 管理并監(jiān)控商業(yè)物業(yè)預(yù)算，確保開(kāi)支控制在預(yù)算范圍內(nèi)。
- 協(xié)調(diào)與外部承包商的關(guān)系，確保按時(shí)完成維修和改造項(xiàng)目。
- 與租戶溝通，解決他們的設(shè)施問(wèn)題和需求。
- 確保遵守所有相關(guān)的安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
- 領(lǐng)導(dǎo)和激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員，提升團(tuán)隊(duì)士氣和工作效率。
【任職要求】
- 至少5年商業(yè)物業(yè)管理或相關(guān)領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)，其中至少2年擔(dān)任管理職務(wù)。
- 深厚的建筑維護(hù)和維修知識(shí)，了解各種設(shè)備的運(yùn)作原理。
- 強(qiáng)大的組織和領(lǐng)導(dǎo)能力，能夠有效地管理團(tuán)隊(duì)和項(xiàng)目。
- 良好的溝通技巧，能夠與租戶、員工和其他利益相關(guān)者建立有效關(guān)系。
- 具備優(yōu)秀的解決問(wèn)題和決策能力。
- 熟悉相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護(hù)等。
- 大學(xué)本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮。