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工作職責(zé)：
1. 主持園區(qū)日常基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)工作，確保園區(qū)的安全、品質(zhì)、AR和客戶滿意度目標(biāo)達(dá)成。統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實(shí)情況，就園區(qū)運(yùn)營(yíng)物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。

2. 做好園區(qū)安全管理，預(yù)防事故發(fā)生。發(fā)生緊急事件時(shí)，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。

3. 負(fù)責(zé)各供應(yīng)商的管理與協(xié)調(diào)，審批項(xiàng)目物料采購(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)外包、分包的供應(yīng)商管理，包括但不限于招標(biāo)采購(gòu)、費(fèi)用審核、合同洽商，施工組織，過(guò)程協(xié)調(diào)及質(zhì)量控制；

4. 園區(qū)客戶關(guān)系定期維護(hù)及需求收集，定期拜訪客戶并獲取意見和要求，意向客戶的接待、講解、以及租賃談判配合工作；

5. 負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，當(dāng)?shù)卣P(guān)系協(xié)調(diào)，以及相關(guān)市政配套等部門的溝通，確保園區(qū)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)；

6. 管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)各款項(xiàng)收取，減少AR，編制預(yù)算，控制運(yùn)營(yíng)成本，確保項(xiàng)目利潤(rùn)，并創(chuàng)造增值業(yè)務(wù)收益；

7. 負(fù)責(zé)科技運(yùn)營(yíng)在園區(qū)的落地執(zhí)行與發(fā)展，推進(jìn)園區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)與智慧化管理。

任職要求：

1.大專及以上學(xué)歷；

2. 五年以上相關(guān)商寫，綜合體, 產(chǎn)業(yè)園區(qū)（如天安云谷類）運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，在物業(yè)管理、工程維修、物業(yè)租賃、物流管理等某一相關(guān)領(lǐng)域有專門經(jīng)驗(yàn)，或?qū)φw物流園區(qū)管理有整體概念；

3. 具備強(qiáng)烈的主人翁精神，團(tuán)隊(duì)合作精神，和自驅(qū)力，能在較大的工作壓力下交付成果；

4. 較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和求知欲，能迅速突破自己專業(yè)經(jīng)驗(yàn)背景的限制，積極的學(xué)習(xí)本崗位所需的其他專業(yè)技能；

5. 為人正直，誠(chéng)信；

工作地點(diǎn)：福州市馬尾區(qū)亭江鎮(zhèn)長(zhǎng)洋路177號(hào)