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崗位職責(zé)：
1、配合戰(zhàn)區(qū)總達(dá)成公司年度管理服務(wù)目標(biāo)及長(zhǎng)期目標(biāo)；
2、全權(quán)負(fù)責(zé)管理處的日常管理服務(wù)的運(yùn)作；
3、完成管理處的質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及年度目標(biāo)責(zé)任；
4、根據(jù)公司總的質(zhì)量/環(huán)境目標(biāo)，制定本管理處經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，制定品質(zhì)改進(jìn)計(jì)劃予以實(shí)施，并對(duì)日常管理服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行有效監(jiān)控；
5、 制定并組織人員實(shí)施本管理處的創(chuàng)優(yōu)保優(yōu)計(jì)劃及相關(guān)執(zhí)行工作；
6、審核批準(zhǔn)：審核簽發(fā)日常工作申請(qǐng)、報(bào)告及其它行政文件；審核權(quán)限范圍內(nèi)的相關(guān)協(xié)議、工程合同、經(jīng)濟(jì)合同及分包方合同及其它工作文書(shū)；
7、計(jì)劃編制：審核管理處年度用水用電計(jì)劃、年度工具、物料配置計(jì)劃、年度社區(qū)文件活動(dòng)計(jì)劃、設(shè)備大中修計(jì)劃、設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，編制管理處年度經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃、管理處年度、月度工作計(jì)劃；
8、培訓(xùn)：對(duì)本管理處主管以上職員進(jìn)行入職及在職培訓(xùn)；推動(dòng)本管理處培訓(xùn)計(jì)劃的實(shí)施，積極培養(yǎng)本管理處的管理骨干人員，努力實(shí)現(xiàn)：選好人、用好人、培育人、留住人、激勵(lì)員工確保員工滿意；
9、協(xié)調(diào)溝通：處理好與發(fā)展商、政府部門(mén)、警務(wù)部門(mén)、居委會(huì)、業(yè)主、物業(yè)使用人以及與周邊關(guān)系；協(xié)調(diào)處理好本管理處和其它部門(mén)之間的關(guān)系；解決下屬工作與生活上的具體困難和需要；
10、挖掘經(jīng)營(yíng)潛力：在小區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理工作中，進(jìn)行合理合法的經(jīng)營(yíng)潛力挖掘；
11、打造一支積極向上、努力實(shí)現(xiàn)公司、管理處經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)的管理團(tuán)隊(duì)；
12、完善制度：組織編制和修訂本管理處范圍內(nèi)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)；向品質(zhì)管理部提出完善小區(qū)管理制度的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后落實(shí)實(shí)施；
13、營(yíng)造和諧的社區(qū)文化氛圍：積極推動(dòng)社區(qū)文化活動(dòng)的開(kāi)展，創(chuàng)建和諧的人文居住環(huán)境。

任職資格:
1、 統(tǒng)招大專以上學(xué)歷，40歲以內(nèi)，持“物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理”資格證或物業(yè)管理師證，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，熟悉物業(yè)服務(wù)各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)；
2、 具較強(qiáng)的執(zhí)行能力、溝通協(xié)調(diào)能力和創(chuàng)新能力，自律性強(qiáng)，團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力豐富；
3、 有良好的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)操守；
4、5年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，同等職位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)企業(yè)從業(yè)經(jīng)歷者優(yōu)先。