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崗位職責(zé) 1、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目資源的收集，踏勘考察、意向性談判（信息收集、前期對(duì)接，交易談判和條款達(dá)成）； 2、 負(fù)責(zé)實(shí)施外拓項(xiàng)目獲取全流程工作，包含但不限于洽商（或投標(biāo)）文件技術(shù)、測(cè)算部分的編制、評(píng)審及報(bào)審； 3、 負(fù)責(zé)外拓項(xiàng)目獲取后合同的洽商、擬定、報(bào)審和簽訂，協(xié)助法務(wù)審核所有外拓合同文件，并對(duì)合同文件的法律效力負(fù)責(zé)； 4、 負(fù)責(zé)完成外拓項(xiàng)目信息的公司備案； 5、 負(fù)責(zé)落實(shí)拓展成功項(xiàng)目的后續(xù)工作,包含但不限于：項(xiàng)目交底、委托，檔案資料移交，物業(yè)基礎(chǔ)信息管理平臺(tái)信息上報(bào)等工作； 6、 負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)方案進(jìn)行定期梳理、向品宣提供素材以更新優(yōu)化方案模板庫(kù)； 7、 負(fù)責(zé)簽約后的重要客戶關(guān)系的維護(hù)； 8、 負(fù)責(zé)各業(yè)態(tài)項(xiàng)目獲取后的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，形成知識(shí)沉淀； 9、 負(fù)責(zé)對(duì)各區(qū)域兼職拓展崗進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)與考核； 10、負(fù)責(zé)對(duì)兼職人員提供的客戶及項(xiàng)目信息進(jìn)行分析，并制定項(xiàng)目拓展方案； 11、 自覺(jué)遵守相關(guān)的環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全管理的要求；負(fù)責(zé)與本崗位涉及到的環(huán)境因素、危險(xiǎn)源的管理；不因個(gè)人管理不到位造成環(huán)境污染事故和發(fā)生安全事故。 12、負(fù)責(zé)完成上級(jí)交待的其他工作。 任職資格： 年齡要求 26-45歲 教育背景（學(xué)歷及專業(yè)）：大專以上學(xué)歷、酒店管理或物業(yè)管理專業(yè) 工作年限：工作5年以上，具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn) 職業(yè)素質(zhì)：情緒穩(wěn)定、責(zé)任心強(qiáng)、良好的職業(yè)道德、極強(qiáng)的問(wèn)題分析與處理能力 知識(shí)技能：熟悉各個(gè)業(yè)態(tài)的物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)；熟悉相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家相關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； 良好的溝通協(xié)調(diào)技能，熟悉區(qū)域的地產(chǎn)開(kāi)***況；具備突發(fā)事件處理應(yīng)變能力；熟悉辦公軟件及辦公自動(dòng)化設(shè)備 管理技能: 具有良好的計(jì)劃及協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的組織、控制、實(shí)施及團(tuán)隊(duì)建設(shè)、培育、激勵(lì)能力