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你需要擁有什么 預算管理：充分熟悉計劃、安排和管理企業(yè)或組織成本和支出的方法。 ? 業(yè)務風險管理：具備評估和緩解商業(yè)環(huán)境風險的豐富知識。 ? 供應商管理：具備關于外部服務提供商框架及協(xié)調外部供應商的豐富知識。 ? 項目管理：具備關于啟動、計劃、執(zhí)行、控制和關閉項目的一般性知識。 ? 工程設施管理的可持續(xù)性：充分理解可持續(xù)發(fā)展與工程設施管理（能源消耗、水消耗、排放、廢物處理、化學產品、《宜家家居產品采購方式》(IWAY)、采購）之間的相互作用。 ? 工程設施管理范圍和工作方式：了解英格卡的工程設施管理服務范圍包括哪些服務，了解工程設施管理的交付模式，以及工程設施管理在英格卡業(yè)務中的地位。 ? 工程設施管理業(yè)務流程：充分了解單位層面的主要工程設施管理業(yè)務流程（例如緊急、計劃和被動維護的工單管理 合同和供應商管理）。 ? 建筑物和設備的技術知識：對零售建筑物和相關設備的技術層面有深入的了解，同時了解工程設施資產管理（維護和維修歷史、再投資計劃）。 ? 工程設施管理硬（技術）服務：掌握有關成功交付、組織和跟進“硬”工程設施管理服務（技術維護、宜家食品設備）的常識。 ? 工程設施管理軟服務：掌握有關成功交付、組織和跟進“軟”工程設施管理服務（清潔、蟲害控制、除雪、廢物處理等）的常識。 ? 與工程設施管理相關的IT工具：熟悉工程設施管理中所有相關的IT工具。 ? 充分理解宜家的企業(yè)形象、核心價值觀以及為大眾創(chuàng)造更美好日常生活的愿景。 你的工作職責 ? 通過業(yè)務單元工程設施管理團隊，領導和管理單元內英格卡工程設施管理工作的執(zhí)行。 ? 負責確保每個物業(yè)設施在其整個生命周期內得到妥善管理，包括安全、合規(guī)、維護和改進，以確保為企業(yè)、員工、顧客和其他利益相關者提供安全的正常運營環(huán)境。 ? 實施相關的物業(yè)管理創(chuàng)新、數字和技術解決方案，以滿足企業(yè)和大眾的需求。 ? 負責以可持續(xù)的方式優(yōu)化每處物業(yè)的效率。 ? 確保員工、服務提供商和外部合作伙伴及時了解工程設施管理框架、指南和計劃。 ? 負責業(yè)務單元內工程設施管理方面的所有長期規(guī)劃、預算估算、執(zhí)行、跟進、預測和報告等活動。 ? 依據對供應商合同的內部治理結構，在單位層面實施和評估供應商合同，以提高效率/降低成本/改進設備和質量。 ? 負責管理和協(xié)調單位層面的外部供應商。 ? 管理與單位內企業(yè)主的關系，通過收集要求、設定年度目標和定期跟進，確保業(yè)務需求的實現。 ? 負責培養(yǎng)團隊能力、提升績效，確保單位妥善制定繼任計劃。 ? 創(chuàng)建一個可塑造強大宜家文化，并支持員工和顧客多樣性的環(huán)境。 關于這個職能 作為地產業(yè)各方面的專家，我們要以敬業(yè)、開明、好奇的態(tài)度，負責英格卡集團的地產業(yè)務，成為值得信賴、受人贊賞和歡迎的商業(yè)合作伙伴。我們要尋找新的并維護現有的設施場所，滿足大眾的需求。我們要根據專業(yè)知識和對英格卡地產投資組合的了解，提供戰(zhàn)略性的洞察。我們帶頭交付安全、合規(guī)、可持續(xù)和創(chuàng)新的物業(yè)設施解決方案，以民主設計和全生命周期成本為首要考慮。我們要積極維護并確保物業(yè)設施保持良好狀況，滿足業(yè)務需求。