職位描述
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1、項目前期參與:
(1)及時掌握業(yè)內新動態(tài),協(xié)助項目制定商業(yè)同類競品市場調研計劃,協(xié)助組織并執(zhí)行各類商業(yè)項目的市場調研,輸出市場調研報告;
(2)根據集團工作指導和要求,參與完成項目商業(yè)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位工作,形成項目定位報告;
(3)結合項目工程時間節(jié)點,負責制定項目總體招商方案,包含招商計劃、招商政策、招商指標、租決方案、租決概算等,并根據市場情況定期修訂;
2、招商管理:
(1)負責制定各項目招商方案、租控策略及價格體系、制定招商支持文件,包括:各商鋪租金,各業(yè)態(tài)租賃合同年限,保證金、租金交納方式,租金年增長比率,優(yōu)惠政策等,確保招商工作在租憑決策文件范圍內執(zhí)行;
(2)負責多方位拓展商業(yè)、商務、廣告位、多種經營業(yè)態(tài)的戰(zhàn)略合作資源,豐富品牌引進渠道,沉淀品牌資源;
(3)負責定期收集調研商業(yè)、商務、廣告位、多種經營業(yè)態(tài)項目市場租金信息;
(4)主導《商家品牌資源庫》的建立和信息維護管理,負責公司商戶資源統(tǒng)一管理和關系維護,建立完整的營運商檔案,并適時舉辦招商大會活動;
(6)負責各項目空鋪、續(xù)約鋪位信息收集,招商資訊的發(fā)布、更新。
(6)負責團隊內招商指標的分解,主導大型主力店、次主力店、主力品牌的招商解決方案;組織招商團隊開展目標品牌選擇、目標客戶拓客、商戶的招商談判、簽約和執(zhí)行工作;負責進行市場性商戶及補位招商的招商工作。
3、運營管理
(1)參與項目年度運營指標分解。組織指導各項目制定運營管理工作計劃并監(jiān)督計劃的落實;收集、審核項目運營報表,監(jiān)控調整租戶的經營業(yè)績,定期對階段性調整工作出具整體分析報告。
(2)負責督導各項目運營流程、制度規(guī)范執(zhí)行、建立建全商戶檔案。開展項目巡檢、考核工作,對不合格項目提出整改建議,并督導項目整改閉合。
(3)負責監(jiān)督項目與商戶建立良好的合作關系,組織開展?jié)M意度調查,制定客戶、商戶增值服務計劃并組織實施。
(4)負責受理權責范圍內客戶有效投訴。組織項目對商戶進行管理,處理重大商戶或消費者投訴及客戶關系維護。
(5)落實各項目欠繳情況,并協(xié)助項目提出解決方案。
崗位要求:
1、專業(yè)要求:全日制本科及以上學歷,市場營銷、行政管理、工商管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
2、工作經驗:5年以上商業(yè)管理公司同崗位任職經驗;10年以上大型商業(yè)地產或零售業(yè)招商經驗,具有一定的商家資源。
3、素質要求:態(tài)度品行端正,具備較好的責任心、統(tǒng)籌計劃管理及組織協(xié)調能力
工作地點
地址:福州倉山區(qū)福州-倉山區(qū)金山正祥廣場3號樓
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職位發(fā)布者
HR
福建正祥置業(yè)發(fā)展有限公司
- 房地產開發(fā)·建筑與工程
- 500-999人
- 公司性質未知
- 倉山區(qū)浦上大道310號正祥廣場3號樓