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職責(zé)描述： 1、負(fù)責(zé)審核及制定項目年度、季度工程維修維保計劃及預(yù)算； 2、管控工程部日常運(yùn)作、管理工作程序及各級人員的崗位職責(zé)，監(jiān)控設(shè)備設(shè)施的安全操作、運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急處理等技術(shù)文件； 3、負(fù)責(zé)配套工程弱電、電氣管理、質(zhì)量工序的現(xiàn)場控制，對用電的監(jiān)督管理與公共區(qū)域電氣及弱電系統(tǒng)檢查維修，保證各設(shè)備運(yùn)行正常負(fù)責(zé)； 4、制訂有效的設(shè)備設(shè)施運(yùn)行方案，應(yīng)用新技術(shù)，實(shí)施節(jié)能降耗，定期對能耗及其他運(yùn)行成本進(jìn)行統(tǒng)計核算，將成本控制在合理范圍； 5、熟悉、掌握職責(zé)管轄范圍內(nèi)各結(jié)構(gòu)物工程圖紙的專業(yè)內(nèi)容、能夠依據(jù)圖紙進(jìn)行現(xiàn)場工程指導(dǎo)并可熟練完成圖示內(nèi)容的施作； 6、對外包電梯、消防、停車場設(shè)備的監(jiān)管，監(jiān)控設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)等工作； 7、配合項目客服部催繳物業(yè)管理費(fèi)、滿意度提升問題。 任職要求： 1、建筑、工程等相關(guān)專業(yè)，大學(xué)大專以上學(xué)歷。中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱優(yōu)秀考慮； 2、具有5年以上物業(yè)工程管理或大型房地產(chǎn)企業(yè)工程管理等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)； 3、業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識：熟悉物業(yè)工程運(yùn)維管理要點(diǎn)，能獨(dú)立解決工程施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題；對強(qiáng)電、弱電、暖通等問題都具備專業(yè)解決能力；