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崗位職責(zé)： 1.全面統(tǒng)籌項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，對(duì)各專業(yè)線進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)及關(guān)鍵事項(xiàng)的決策，完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)及管理等指標(biāo)； 2.督導(dǎo)各部門做好相關(guān)體系資料的建立和完善，不斷優(yōu)化作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、流程； 3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)預(yù)算.監(jiān)督財(cái)務(wù)各類款項(xiàng)的收支狀況，控制成本支出，保持項(xiàng)目收支平衡； 4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主、租戶、社區(qū)、街道、政府部門的外聯(lián)工作，建立并維護(hù)良好的對(duì)外關(guān)系； 5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)督導(dǎo)及把控，不斷提升項(xiàng)目的整體服務(wù)質(zhì)量水平； 6.加強(qiáng)內(nèi)部建設(shè)，培養(yǎng)項(xiàng)目人員專業(yè)素養(yǎng)，提高項(xiàng)目人員整體業(yè)務(wù)能力。 任職要求： 1.40-55歲,大專以上學(xué)歷，具備豐富的物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理專業(yè)知識(shí)，持物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理或物業(yè)管理師崗位證書優(yōu)先； 2.三年以上高端寫字樓物業(yè)管理成功實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，熟悉高層樓宇物業(yè)管理模式，能全面統(tǒng)籌所轄項(xiàng)目各模塊的管理工作； 3.熟悉國(guó)家.地方及房地產(chǎn)和物業(yè)管理行業(yè)有關(guān)法律法規(guī).政策，對(duì)住建、公安、消防、街道等政府部門辦事流程相對(duì)熟悉； 4.具備物業(yè)項(xiàng)目前期介入、接管驗(yàn)收、后期管理等全生命周期是實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。