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工作職責(zé)：1.審核新店和改造項(xiàng)目施工圖紙，包括機(jī)電設(shè)計(jì)圖紙、裝飾設(shè)計(jì)圖紙，并對消防報審圖紙、報建圖紙進(jìn)行復(fù)核。2.配合各項(xiàng)目公司開展工程物業(yè)改造和招商工程物業(yè)條件分析，解決在營項(xiàng)目安全、品質(zhì)、物業(yè)工程問題，保障項(xiàng)目有序經(jīng)營，做好在營項(xiàng)目物業(yè)工作的監(jiān)督和巡查。3.負(fù)責(zé)各項(xiàng)目物業(yè)管理部體系建設(shè)，包括職能、制度、流程的建設(shè)與完善，并監(jiān)督制度、流程的執(zhí)行情況，定期對制度、流程進(jìn)行完善并提出修改建議。4.協(xié)同集團(tuán)工程技術(shù)部，制定新項(xiàng)目的機(jī)電系統(tǒng)方案，修訂租賃合同附件；制定項(xiàng)目接場計(jì)劃，組織項(xiàng)目公司在現(xiàn)場進(jìn)行場地驗(yàn)收，查看是否符合接場條件，協(xié)調(diào)、指導(dǎo)項(xiàng)目公司組織的物業(yè)承接查驗(yàn)和移交工作；評審改造施工、調(diào)試方案，參與調(diào)試過程、為調(diào)試做出指導(dǎo)性建議；參與和指導(dǎo)項(xiàng)目各類物業(yè)工程驗(yàn)收。5.評審項(xiàng)目公司改造工程、節(jié)能降耗、設(shè)備系統(tǒng)維護(hù)、物業(yè)工程管理方案，為各項(xiàng)目公司提供工程物業(yè)工作支持，確保成本控制和可實(shí)施性，保障并延長機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)生命周期。6.參與項(xiàng)目復(fù)盤及評估，進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)總結(jié)分析，建立和更新“華盛奧萊”物業(yè)板塊交付標(biāo)準(zhǔn)。7.審查各項(xiàng)目公司工程物業(yè)年度預(yù)算、資本性支出預(yù)算，并監(jiān)督執(zhí)行。任職要求：1.本科以上學(xué)歷，機(jī)電工程類或物業(yè)管理類專業(yè)；2.熟練運(yùn)用工程軟件（包括CAD、天正建筑等）和辦公軟件。3.熟悉暖通、消防、強(qiáng)電、弱電智能化、給排水各系統(tǒng)安裝施工工藝，了解材料設(shè)備參數(shù)及選型、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，了解土建、裝飾裝修工程與暖通、消防、強(qiáng)電、弱電智能化、給排水等機(jī)電專業(yè)的交叉施工和關(guān)聯(lián)關(guān)系，了解市政配套工程報批報建審批和施工程序，了解商業(yè)項(xiàng)目消防驗(yàn)收和工程驗(yàn)收程序。4.專業(yè)能力、溝通能力、協(xié)調(diào)能力、多項(xiàng)目計(jì)劃管理能力，適應(yīng)出差、穩(wěn)定性較好5.近5年有商業(yè)類型工程物業(yè)多項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；6.3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有2個以上知名的商業(yè)購物中心或商業(yè)綜合體項(xiàng)目前介籌開經(jīng)驗(yàn)。 職能類別：物業(yè)管理經(jīng)理