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職位描述：
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定；
2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；
3、負(fù)責(zé)查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施；
4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審；
5、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審；
6、負(fù)責(zé)對維修裝修項目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗收，負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進(jìn)行技術(shù)審核；
7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等）的管理、運(yùn)行、維修等；
8、做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作；
9、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。
任職資格：
1、45歲以下，大專及以上學(xué)歷，持有相關(guān)資格證書；
2、物業(yè)管理行業(yè)3年以上工作經(jīng)驗；物業(yè)管理前期工程介入2年以上工作經(jīng)驗；熟知大廈、小區(qū)設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)及管理；具備一定的土建、水電等安裝管理流程；
4、熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律、法規(guī)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)各環(huán)節(jié)；
5、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，良好的職業(yè)素養(yǎng)及服務(wù)意識，有責(zé)任心、誠信正直。
適應(yīng)江蘇區(qū)域內(nèi)出差